Wat kost een huis bouwen?

De kosten van een huis bouwen verschillen per woning. Dit is afhankelijk van de grootte, het materiaalgebruik en het afwerkingsniveau van de woning. Bij HeerlijkHuis kun je een huis bouwen vanaf €294.000. Het gaat hier om type Julia – Comfort. Hierin zijn de ontwerpkosten, materiaalkosten, reisgeld en onvoorziene kosten meegenomen. Als je onze configurator gebruikt zie je ook dat er keuze is uit verschillende opties. Voor deze opties betaal je een meerprijs. Kies je er bijvoorbeeld voor om de steen wit te sausen, betaal je een meerprijs van €8.500 en wil je graag een uitbouw van 1.200 mm op de begane grond, dan betaal je hiervoor €16.000. Dit staat allemaal overzichtelijk, met bijbehorende impressie, in onze configurator. Op de specifieke gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden. Prijzen kunnen in de loop der tijd veranderen door bijvoorbeeld stijgingen in de materiaalkosten.

Welke kosten zijn inbegrepen

Bij HeerlijkHuis is al veel inbegrepen. Onder andere de volgende zaken: Ontwerp- en constructeurkosten Twee elektrische sonderingen Vooroverleg- ontwerp bij gemeente Bouwaanvraag Begeleiding door een vaste adviseur tijdens het gehele traject Behangklare wanden Gespoten plafonds Opleveren met Vereniging EigenHuis

Wat zijn bijkomende kosten?

Bijkomende kosten zijn bijvoorbeeld: Leges voor de gemeente ten behoeve van de omgevingsvergunning. Deze verschillen per gemeente en kunnen worden bekeken op de website www.bouwleges.nl Grondonderzoeken en andere onderzoeken die eventueel door de gemeente worden gevraagd ten behoeve van de omgevingsvergunning. Aansluitkosten nutsbedrijven (gas, water, elektra en riolering). Deze kosten verschillen per regio. Eventuele extra kosten voor een paalfundering of grondverbetering. De kosten zijn afhankelijk van de draagkracht van de grond. Aanleg van eventuele tijdelijke bouwweg om de bouwlocatie te bereiken. Tuinaanleg Voor het bouwen op kavels buiten een straal van 100km van Rijssen, zullen wij een reisvergoeding rekenen afhankelijk van de afstand. Graag maken we samen met u een financieel overzicht om alle kosten duidelijk in kaart te brengen.

Wij hebben enkele wensen die we niet in de configurator terugzien. Wat nu?

De basisontwerpen hebben maar één doel:het eenvoudiger maken van keuzes en het bouwen van een woning voordeliger maken. Natuurlijk heeft u specifieke wensen die u graag wilt toevoegen. Graag nodigen wij u uit om uw persoonlijke situatie te bespreken. Wilt u graag tuindeuren, een veranda of een geïsoleerde berging? Er is heel veel mogelijk!

Wat is traditioneel bouwen?

Traditioneel bouwen betekent dat de woning op de bouwplaats zelf in elkaar gemetseld wordt door onze eigen metselaars, onze timmerlieden ook op locatie aan de slag gaan en we gebruik maken van betonnen breedplaatvloeren. Dit is een zeer betrouwbare bouwmethode omdat we van tevoren een goede constructieberekening moeten maken en jullie huis dus altijd stabiel in elkaar zit, dit zorgt er ook voor dat je huis een lange levensduur heeft. Waar je dan wel rekening mee moet houden is dat de bouwtijd langer zal zijn dan bij bijvoorbeeld houtskeletbouw en wij afhankelijk zijn van de weersomstandigheden, omdat er dus op locatie gewerkt wordt.

Als je een eigen huis laat bouwen krijg je meestal te maken met de welstandcommissie binnen een gemeente. Deze commissie kijkt of de woning binnen de omgeving past en of de woning veilig gebouwd wordt. De eisen waar zij naar kijken staan vermeld in verschillende nota’s en plannen binnen de gemeente, ook wel bestemmingsplan genoemd. De aanvraag van een vergunning kan afgewezen worden als de welstand een negatief advies geeft.

Wat is een préadvies?

Er is altijd de mogelijkheid om voor de aanvraag van de vergunning een preadvies aan te vragen bij de welstandcommissie. De welstandcommissie geeft dan alvast een advies over de bouwplannen zodat wij deze nog kunnen aanpassen voordat de vergunning daadwerkelijk wordt aangevraagd. Maar maakt je vooral niet druk over de aanvraag van vergunningen en een preadvies, HeerlijkHuis regelt dit allemaal! Als wij bezig zijn met het proces van de bouwvergunning, kun jij je bezig houden met het interieur en afwerking van de woning!

Wat is een sondering?

Kortgezegd meet je met het uitvoeren van sonderingen hoeveel gewicht de ondergrond kan dragen. Hier kom je achter door met een zogenoemde sondeerconus in een constante snelheid de grond in te drukken. De grond geeft bij het drukken een bepaalde weerstand. De resultaten van zo’n onderzoek worden weergegeven in een sonderingsrapport. Aan de hand van deze resultaten wordt de lengte, dikte en aantal palen bepaald. In sommige gevallen is er al een rapport aanwezig van de kavel of een kavel in de directe omgeving. Het is verstandig om hier vooraf naar te informeren. De kosten voor het uitvoeren van een sondering zijn bij HeerlijkHuis inbegrepen.

Zijn alle genoemde prijzen op de website inclusief of exclusief BTW?

Alle vermelde prijzen zijn inclusief 21% BTW.

Modern huis bouwen

Wat zijn de kenmerken van een modern huis?

Home \ Blog \ Modern huis bouwen: Wat zijn de kenmerken van een modern huis?

Bij Heerlijkhuis Bouwen weten we hoe belangrijk het is om een huis te hebben dat er mooi uitziet en prettig is om in te wonen. We bieden verschillende modellen aan, zoals de “Julia modern” en “Emma modern”. In deze blog vertellen we wat een modern huis zo speciaal maakt en hoe je met onze configurator jouw eigen droomhuis kunt ontwerpen.

Wat is een modern huis

Een modern huis heeft een aantal kenmerken die het anders maken dan een traditioneel huis. Hieronder leggen we uit wat deze kenmerken zijn.

Strak en eenvoudig ontwerp

Een modern huis heeft een strak en eenvoudig ontwerp met rechte lijnen en zonder veel versieringen. Grote open ruimtes creëren een luchtig en ruimtelijk gevoel, terwijl veel grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Deze kenmerken maken een modern huis stijlvol en uitnodigend.

Duurzaam en energiezuinig

Een modern huis is goed voor het milieu en helpt je energiekosten te verlagen. Materialen met goede isolatie houden het huis warm in de winter en koel in de zomer. Zonnepanelen op het dak wekken duurzame energie op, en efficiënte verwarmingssystemen zoals warmtepompen zijn milieuvriendelijk.

Slimme technologie

Moderne huizen hebben vaak de nieuwste technologieën die het leven makkelijker maken. Slimme apparaten, zoals verlichting en thermostaten, kunnen met je smartphone worden bediend. Energiebeheersystemen houden je energieverbruik in de gaten en optimaliseren het, terwijl moderne beveiligingssystemen zorgen voor extra veiligheid.

Flexibel en aanpasbaar

Bij Heerlijkhuis Bouwen kun je jouw huis helemaal naar eigen smaak aanpassen. De indeling van je huis kan worden aangepast zoals jij wilt. Er zijn verschillende opties voor vloeren, muren en andere afwerkingen. Bovendien biedt de modulaire bouw de mogelijkheid om later delen van het huis uit te breiden als dat nodig is.

Julia modern en Emma modern: Jouw ideale huis

Onze “Julia modern” en “Emma modern” modellen zijn speciaal ontworpen voor modern wonen. Een strak ontwerp met grote raampartijen bij beide types zorgen voor de juiste, moderne uitstraling. Type Emma heeft daarbij houten details op de gevel om dit extra te versterken. Maak dit helemaal naar wens met de nieuwste slimme apparaten en milieuvriendelijke systemen en bouw je eigen Heerlijkhuis helemaal modern!

Ontwerp je eigen moderne huis met onze configurator

Met de configurator van Heerlijkhuis Bouwen kun je jouw eigen moderne huis ontwerpen. Je kunt jouw ontwerp in 3D bekijken en aanpassen zoals jij wilt. De configurator laat meteen zien hoeveel jouw aanpassingen kosten en biedt diverse opties voor stijlen, materialen en afwerkingen.

Wil je meer weten over hoe je een modern huis kunt bouwen met Heerlijkhuis Bouwen? Bezoek onze website en ontdek de mogelijkheden van de Julia modern en Emma modern modellen. Begin vandaag nog met het ontwerpen van jouw droomhuis!

Bij Heerlijkhuis Bouwen helpen we je graag om jouw perfecte moderne woning te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of start direct met onze configurator!

Meer lezen; Online huis ontwerpen

E-mail

info@heerlijkhuisbouwen.nl

Telefoon

T +31 (548) 51 36 63