Bouwen in Joure - wonen aan het water in Broek Zuid
Droom je van een vrijstaande woning bouwen in Joure, direct aan het water? In nieuwbouwwijk Broek Zuid krijg je die kans. Hier woon je straks op een ruime kavel met een eigen aanlegsteiger en directe verbinding met open vaarwater.
Vanuit je achtertuin vaar je zo de Friese meren op. Rust, ruimte en vrijheid staan centraal in deze bijzondere woonomgeving.
In totaal worden er circa 42 kavels uitgegeven in Broek Zuid. De eerste verkoopronde van fase 2 bestaat uit 23 kavels.
De inschrijving voor deze verkoopronde loopt van 22 april tot en met 1 mei 2026. De eerstvolgende verloting vindt plaats op 12 mei 2026.
Naar verwachting volgt in het najaar van 2026 nog een tweede verkoopronde.
Heb je een kavel op het oog of toegewezen gekregen? Dan helpen we je graag bij het realiseren van jouw woning in Broek Zuid.
Wonen aan het water met maximale vrijheid
Wat Broek Zuid uniek maakt, is de combinatie van ruimte, water en vrijheid. De kavels variëren van circa 711 m² tot ruim 1.300 m², waardoor je volop mogelijkheden hebt om jouw ideale woning te realiseren.
Elke kavel beschikt over een eigen aanlegsteiger. Dat betekent:
- direct toegang tot open vaarwater
- wonen in verbinding met de Friese meren
- vrijheid om je eigen woonstijl te bepalen
Binnen deze vrijheid zijn er wel kaders vanuit het beeldkwaliteitsplan. Wij zorgen ervoor dat jouw woning hier vanaf het eerste ontwerp perfect op aansluit.
Vrijstaande woning bouwen op jouw kavel in Broek Zuid
Een kavel aan het water vraagt om een goed doordacht ontwerp. Denk aan de ligging, zichtlijnen, buitenruimte en de verbinding tussen binnen en buiten.
Bij HeerlijkHuis begeleiden we je van begin tot eind:
- We vertalen jouw woonwensen naar een passend ontwerp
- Stemmen de woning af op het beeldkwaliteitsplan
- Zorgen voor een technische uitwerking en vergunning
- Bouwen de woning met onze eigen vakmensen
Zo realiseren we samen een woning die niet alleen mooi is, maar ook perfect past op jouw kavel én bij jouw manier van leven.
Waarom bouwen met Heerlijkhuis?
HeerlijkHuis is onderdeel van de Lichtenberg Bouwgroep, een bouwbedrijf uit Rijssen met meer dan 90 jaar ervaring. Wij begeleiden particuliere opdrachtgevers bij het bouwen van hun eigen woning, van eerste idee tot oplevering.
Wat je van ons mag verwachten:
- Volledige begeleiding van ontwerp tot oplevering
- Ontwerp onder architectuur, passend binnen de wijk
- Traditionele bouw door eigen vakmensen
- Transparantie over kosten en mogelijkheden
- Bouwen met Woningborg of Bouwgarant
Woningtypes als basis voor jouw woning
Om het bouwen overzichtelijk en betaalbaar te houden, werken we met 3 basistypes, ontworpen onder architectuur:
Julia – ruim en praktisch
Emma – Uniek en stijlvol
Anna – Hoog en statig
Deze woningtypes zijn volledig aanpasbaar in indeling en uitstraling. Tijdens een persoonlijk gesprek bekijken we samen welk type het beste past bij jouw kavel in Broek Zuid en jouw wensen.
Van kavel naar concreet ontwerp
Heb je na de verloting een kavel toegewezen gekregen? Dan is het verstandig om snel stappen te zetten. In een eerste gesprek:
- Bespreken we jouw kavel en de ligging;
- Bekijken we de mogelijkheden binnen het beeldkwaliteitsplan;
- Stemmen we jouw woonwensen af op de kavel;
- Geven we inzicht in de bouwkosten;
- Zetten we de eerste stap richting ontwerp en vergunning.
Zo ga je goed voorbereid en met vertrouwen het bouwproces in.
Heb je een kavel in Broek Zuid, of misschien wel ergens anders? Plan een eerste gesprek!
Heb je een kavel in Broek Zuid in Joure of ben je concreet op zoek? Dan ben je van harte welkom voor een vrijblijvend gesprek.
Samen bekijken we wat er mogelijk is op jouw kavel en wat jouw woning gaat kosten. Persoonlijk, helder en zonder verplichtingen.
Maak een afspraak en ontdek wat er mogelijk is en wat jouw droomwoning kost.