Een huis bouwen is een van de mooiste dingen die je kunt doen. Je hebt zelf de regie, kiest hoe je wilt wonen en creëert een plek die helemaal van jou is. Maar het bouwen van een nieuwbouwwoning brengt ook keuzes, regels en onzekerheden met zich mee. Zeker als je dit voor het eerst doet. In deze blog benoemen we veelvoorkomende aandachtspunten en valkuilen waar mensen tegenaan lopen bij het bouwen van een vrijstaande woning en hoe wij je daar bij Heerlijkhuis Bouwen goed bij begeleiden.
1. Onduidelijkheid over kosten en wat wel/niet inbegrepen is
Een veelgehoorde frustratie: prijzen die later hoger uitvallen dan gedacht. Niet altijd doordat er iets misgaat, maar vaak omdat er vooraf onduidelijkheid is over wat er wel en niet bij de prijs in zit.
Bij Heerlijkhuis houden we van duidelijkheid. Via onze online woningconfigurator stel je eenvoudig jouw woning samen. Je ontvangt daarna een overzichtelijke brochure met alle kosten: wat is inbegrepen en wat niet. Denk aan grondwerk, fundering, installaties, gevelafwerking en nog veel meer. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
2. Geen goede inschatting van extra kosten uit de omgeving of bodem
Een woning bouwen op een specifieke kavel kan extra eisen of kosten met zich meebrengen. Bijvoorbeeld als blijkt dat de fundering op palen moet, of als de bodem moet worden gesaneerd.
Daarom is bij ons standaard een fundatieadvies inbegrepen. Hierin bekijken we de mogelijkheden en krijg je een helder advies, nog vóór de bouw start. Eventuele meerkosten die hieruit voortkomen zijn duidelijk in beeld te brengen, zodat je ook hier niet voor verrassingen komt te staan.
3. Niet weten wat je zelf nog moet regelen
Bij sommige bouwers moet je zelf veel regelen: vergunningen aanvragen, sondering laten uitvoeren, ontwerpkeuzes maken met verschillende partijen, enzovoort. Dat kan overweldigend zijn.
Heerlijkhuis Bouwen neemt je alles uit handen wat we kúnnen regelen. Denk aan vergunningsaanvraag, constructietekeningen en het afstemmen met de gemeente. Jij hebt bij ons één contactpersoon die alles coördineert en je stap voor stap meeneemt in het proces.
4. Meer- en minderwerk loopt uit de hand
Je begint met een helder plan, maar gaandeweg wil je toch andere tegels, extra ramen of meer stopcontacten. Begrijpelijk, maar het kan leiden tot onduidelijkheid en onverwachte kosten.
Daarom plannen we voor de bouw een aantal uitgebreide gesprekken waarin we jouw keuzes doornemen. We zorgen voor duidelijke documentatie van meer- en minderwerk en denken met je mee over slimme keuzes. Tijdens de bouw heb je altijd een vast aanspreekpunt voor vragen of aanpassingen.
5. Te laat inzicht in planning en voortgang
Bij veel bouwprojecten weet je als klant niet precies wat er wanneer gebeurt, of waar je aan toe bent qua planning. Dat voelt onzeker.
Bij Heerlijkhuis krijg je vanaf het begin een realistische planning. We houden je onderweg op de hoogte van de voortgang, en je bent altijd welkom om langs te komen op de bouwplaats. Zo blijf je betrokken en weet je precies wat er speelt.
Jouw woning bouwen, maar dan overzichtelijk en vertrouwd
Een huis bouwen hoeft niet ingewikkeld of stressvol te zijn. Bij Heerlijkhuis Bouwen begeleiden we je stap voor stap, bouwen we de woning zelf met ervaren vakmensen en zorgen we dat je nooit voor verrassingen komt te staan.
Ben je benieuwd hoe wij jouw woning kunnen realiseren? Neem gerust contact met ons op. Mail, bel of plan een afspraak via onze website. We vertellen je graag meer en laten je zien hoe het proces eruitziet.
Telefoon
